旅行社產業報導

【台灣醒報記者冉祥蓓報導】看好陸客自由行商機，北市逾20棟舊大樓變身為平價旅館，旅館業者指出，目前住房率已高達九成，主要是以港澳等地年輕背包客居多，陸客自由行開放後，估計應會天天客滿。



旅行社業者也說，大陸年輕人及學生族群不喜歡跟團旅遊，估計未來自由行開放後，將成為主力客層。

許多五星級飯店搶攻平價市場，紛紛在北市「另置他產」，收購舊大樓推出平價旅店，搶攻年輕人及商務客市場。五星級飯店晶華酒店便推出副品牌—捷絲旅，趁地利之便，在西門町商圈及林森北路搶攻據點。

相較於晶華酒店每房價格動輒八、九千元，晶華酒店公關部協理蔡小姐便指出，主打平價的捷絲旅價格約只有三分之一；而福華飯店相關企業福泰桔子商務旅館，因為坐落年輕人潮眾多的西門町商圈，故客層以港澳年輕背包客為主。因價格實惠，兩者皆吸引許多年輕港澳背包客入住，平均住房率高達九成。

旅行社業者也同意，燦星旅遊指出，因為大陸年輕人或學生族群多半不喜歡跟團，若開放自由行，將成為主力客層，未來業界會針對該客群需求，推出平價旅館或特色汽車旅館服務。

瑞普國際物業總經理劉美華接受其他媒體訪問時便指出，捷運沿線及西門町商圈10到20億元的舊大樓，改建為50-100間的中小型平價旅館將成為新的商機。目前至少有20棟以上的商業大樓正在改裝，可說是開啟舊大樓的第二春。

仲量聯行總經理趙正義則表示，台北市土地價格過高，不太可能新購土地興建全新飯店，因此財團收購舊大樓改建為旅館已成為趨勢，他認為，不至於因此炒高附近房價。

文章來源: 台灣醒報